Como Usar o FGTS para Comprar Imóvel em 2026: Regras, Amortização e Saque-Aniversário

O FGTS é um dos maiores aliados do comprador de imóveis no Brasil. Ele pode ser usado como valor integral de entrada, para abater prestações mensais ou quitar o saldo devedor anos antes do prazo.

Ter no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS (consecutivos ou não), não possuir outro imóvel residencial financiado pelo SFH no mesmo município ou região metropolitana, e o imóvel deve ser destinado à moradia própria.

Não! Você ainda pode utilizar o saldo residual para a compra da casa própria, desde que o saldo não esteja bloqueado em garantias de empréstimos bancários anteriores.