TROQUE SEU IMÓVEL
Sem burocracia. Sem financiamento complicado.
Permute seu imóvel por outro que combine com seu momento de vida.
COMO FUNCIONA A PERMUTA
Um processo simples, transparente e com assessoria completa da Mader do início ao fim.
Cadastro
Você envia informações do seu imóvel para avaliação inicial.
- ✓Fotos internas + fachada (mín. 8)
- ✓Escritura ou matrícula
- ✓IPTU do ano vigente
- ✓Valor pretendido + o que busca
Match
Buscamos ativamente imóveis compatíveis com seu perfil.
- ✓Banco de dados Mader
- ✓Parceria Confiar Imóveis
- ✓Ofertas ativas na região
- ✓Você aprova antes de avançar
Análise
Avaliação técnica + jurídica de ambos os imóveis.
- ✓Laudo NBR 14.653 (ambos)
- ✓Análise de matrícula e ônus
- ✓Verificação de dívidas/IPTU
- ✓Definição de torna (se houver)
Escritura
Formalização em cartório com segurança total.
- ✓Contrato de permuta assinado
- ✓Escritura pública em cartório
- ✓Registro no CRI (Cartório Imóveis)
- ✓Entrega das chaves
TIPOS DE PERMUTA
Permuta Direta
Troca imóvel por imóvel, valores similares, sem envolvimento de dinheiro.
EXEMPLO REAL
Seu apto R$ 400 mil (Centro Joinville)
↔ Casa R$ 400 mil (Bucarein)
Zero dinheiro trocado.
- ✓ Valores até 5% de diferença
- ✓ Escritura única
- ✓ Menor custo cartório
Permuta com Torna
Uma parte complementa a diferença em dinheiro, FGTS ou financiamento.
EXEMPLO REAL
Seu apto R$ 350 mil
↔ Casa R$ 500 mil
+ R$ 150 mil (FGTS ou financiamento)
- ✓ Aceita FGTS na torna
- ✓ Financiamento parcial OK
- ✓ Maior flexibilidade
Permuta Múltipla
3 ou mais partes em cadeia. A Mader estrutura toda operação.
EXEMPLO REAL
A tem apto Centro → quer casa
B tem casa → quer sítio
C tem sítio → quer apto Centro
Permuta triangular fechada.
- ✓ Casos complexos
- ✓ Jurídico dedicado
- ✓ Operação em cartório
Transparência Total
Trabalhamos com comissão a partir de 6% sobre o valor da transação — negociável conforme complexidade e valor da operação.
SEM CUSTOS OCULTOS
Você sabe exatamente o que paga antes de assinar qualquer coisa.
ACORDO POR ESCRITO
Comissão e divisão entre partes definidas em contrato assinado.
SÓ PAGA SE FECHAR
Zero adiantamento. Comissão apenas na assinatura da escritura.
Padrão CRECI · Corretor Mader CRECI 67197 SC
POR QUE FAZER PERMUTA?
Sem financiamento longo
Você não fica preso a 30 anos de parcelas bancárias
Menos burocracia
Processo mais rápido que compra tradicional
Economia de IOF
Sem custos de tarifas bancárias de financiamento
Assessoria completa
Mader Consultoria acompanha todo o processo
Pronto para permutar?
Cadastre seu imóvel agora e receba propostas de permuta compatíveis com o que você busca.